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70年产权的房子,可以采用商业贷款、组合贷款或公积金贷款,首套房一般首付比例为3成,贷款年限最长可达30年,首套房贷款一般为基准利率。现在,楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低,在同一个小区中,大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施,买顶层,每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。其实,现在买房的人群往往都是普通工薪族,他们的经济往往不允许买一步到位的房子,因此,对于一般家庭来说,每个月的房贷在家庭月收入的三分之一以内是最合适的,贷款年限也最好久一点。

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还有一楼倒复式结构的房子也比较容易是特价房,因为有一层位于地下采光通风都不太理想。3、房屋转让协议书范本在书写的时候应该要注意这些问题,甲方应该要保证自己对这套转让的房屋拥有处分权,转让这套房屋不可以存在法律上的障碍。8的话,两种方式得出楼面价:。

建议大家从一开始就要规划好自己的租房月份,这样后面换房的时候你也还是会在淡季再次找房,节省很多租房成本。3、支付房款当天就去办理登记和贷款申请等手续,时间拖得越久风险会越大。年后是开盘的高峰期,春节之后很多的楼盘都开了,机会是最多的,房子库存非常的充足,这是楼市的表象,什么销售员跟你说,要赶快买,不然就抢光了,这些话完全没必要听,我们要做的就是多看,包括多看楼盘、看房子的质量、看优惠政策、看户型等等,记住机会是掌握在你的手里的。

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2、为取得权属证书,需要支付额外费用,如需补交土地出让金。未成年人买房需要经过法定监护人同意,或者由法定监护人代其购买。2、产权性质要清楚。

5m)的架空层(作为停车库等用途的),可不计算建筑面积。另外如果是刚需家庭的话,那就更不要选择老房子,因为老房子申请贷款比较困难,还贷压力大。一楼的房子除了通风采光不好以外,还可有可能出现人身财产安全问题,一个好的社区环境和物业管理,完全可以解决这个问题。

现在普遍认识是,除“居住”这个住宅的基本功能以外,更主要体现生活品质及享用特点的高级住所。所以,有房一族可以放下心了,还没有买房的也不用担心了,不论是40年产权、50年产权还是70年产权,到期均有明确的规定。“别墅”基本上楼层最多也就会到3层左右,所以其实居住的视野会受到极大的限制。

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7%。1、先打电话给银行,口头提出提前还款申请要求,并约好相关办理还贷的时间。微信搜索“搜狐焦点西安站”或“sohufocus_xa”关注我们公众号。

需要带的证件:。此外,首期付款也不要把手头的现金用完,不过这也需要和个人承受能力相结合。但是房子还在还贷中,也就是说房子还在银行做抵押,这样的房子可以买卖吗?。

如果医保断交3个月,医保缴费年限清零。《住房公积金管理条例》规定:职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。8。

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三、公积金提前还贷注意事项。职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额:。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

值得一提的是,若持卡人忘记还款,申请容时还款。借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与购房者联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。四川将推进住房公积金向城镇稳定就业“新市民”覆盖,支持就(创)业大学生、农民工、个体工商户等使用住房公积金贷款购房,保证全省住房公积金个贷率在80%以上。

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