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从涨跌城市数量来看，4月份二手住宅市场均价上涨城市55个，与上月持平，平均涨幅1。如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。国家对于二套房的首付比例是有相关规定的，一般都是要求二套房的首付比例不低于40%。
为了帮助更多的人轻松买房，小编特整理了以下10点实用的购房知识，保你不吃亏。说明小区绿化情况的准确词语应为“绿地率”和“绿化覆盖率”。但是在非限购城市的话，购买二套房，首付一般为房价的百分之三十。
电梯楼怎么选楼层?。有些房子虽然建筑面积很大，但实际可利用的面积并不多，这就是我们所说的得房率的问题。但是，如果你看到房产中介盲目加开分店了，那就说明此时楼市很火热，房价处于上涨通道，你的房子自然也会升值了。
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大家都知道，房产买卖都需要缴纳一定的税费，比如契税、个人所得税等，如果相关税费未交齐，那么也是无法拿到不动产权证的。不可计入的公摊面积有：大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。房子的朝向和很多因素都相关，比如地形、风向以及周边道路走向等都有一定的关系。或利用已取得的出让地按照限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求建设的普通商品住房。父母为子女购置房屋一方面是出于照顾子女生活的考虑，另一方面也是为了减少以后生活的麻烦。图纸和骑缝章。
建议在签约时，就将相关时间点写进补充协议，要求卖方在规定时间办理产权证或者完成产权变更，防止出现房子被抵押、或一房二卖的情况。4、大门前有大树、电线杆。好的楼体结构、层次和朝向是为房产加分的重要因素。
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1、短期压力大。如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况，单笔贷款个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还)，单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等。12月28日，黑龙江省住房和城乡建设厅印发了《黑龙江省住房公积金个人住房贷款管理暂行规定》，该规定自2016年1月1日起正式实施。6、买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证(原件及复印件)，单身职工提供民政局婚姻状况证明。然后需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。11。
以下为《通知》内容：。雷区四：年龄也会影响银行的判断。”。
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为了方便计算，我们还是以贷款100万元、15年还、年利率6。到了这个问题上有些网友就存在疑问了，究竟主次贷人对贷款办理有哪些影响呢？一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为 “贷款人”，即主贷人。该职工购买商品房，房价50万元，贷款年限15年。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。1倍。
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